不正常的物管

吾非圣贤 · 发表于 2014-9-11 16:22:09

本人是锦华南苑小区的一名业主，最近遇到一件烦心的事情。由于刚搬新家，各种大小件不停的运转到该小区，期间也没有遇到过什么别扭。谁知今天上午就发生了一起很不愉快的事情，事情起因是这样的：网购的电冰箱已到，家电售后与楼主取得联系后，楼主怕家电售后找不到该小区，就在小区大门口等候，家电售后骑着一辆电三轮载着物件来到了小区大门，进来时，小区门卫什么也不说，什么也不问，楼主就与售后一起将电冰箱搬运至住所，原以为万事顺利。谁知家电售后出来时被小区门卫索要两元停车费，说是什么小区物管规定，家电售后自然不愿意交纳所谓的停车费，就电话联系楼主，楼主就赶紧来到大门口，叫小区门卫放家电售后出去，自己是这里的住户，门卫说不行，必须交纳两元钱，这是规定，还说又不是问业主要，楼主想家电售后服务热情，本是一跑腿送货的，还要交纳所谓的不算正常的停车费，真是岂有此理。楼主对门卫说，让售后先走，有什么事情与业主说，毕竟楼主还是这里的住户。门卫根本不听楼主的，蛮横无理拦住家电售后的电动三轮不让走，楼主一时火气来了，问到底放不放，若不放，就强行搬走栅栏。结果就是楼主搬坏了栅栏，发生争执期间，貌似房屋开发商的一名负责人来了，趾高气扬，以为自己是土豪，了不起得很，要求楼主赔偿损坏栅栏的损失，还说以后非本小区的车辆一律不需进去。赔偿损失自然是应该的，但是楼主见购房合同有这一条款：合同物业管理是保安，并且我们都是按照配置正规保安交的一年物业管理费，从建房开始到住进来一年多时间，就没有看见一位身穿保安制服的保安。以前是一名老奶奶守门，现在又是一名嬢嬢值守，此嬢嬢刚上岗不到一个星期，什么也不懂，小区内乱象纷生，经常将栅栏放下就以为万事大吉了，躺在床上睡觉，任何人都可以随意进出，车辆乱停乱放，杂烂无章，时常发生楼道被堵住的现象，存在很大安全隐患。另外，小区的卫生也令人担忧，因为还有部分业主正在装修，楼梯过道时有建筑垃圾掉落，也不见有人来打扫。物业管理人员不是应该有职业资格证吗？我想请问，奶奶与嬢嬢，你们有资格证吗？另外就是收取的可视电话门铃费用，业主们至今还未安装使用过可视电话门铃。亲爱的房地产开发商，你们是不是误导消费呢？你们凭什么叫外来车辆都不须入内，难道叫所有家俱、家电都自己扛上楼吗？谁没有三亲四朋的，亲戚朋友来家中玩耍，有车的，难道叫他们将车停在外面吗？难道这位开发商是孤身一人吗？难怪所有一切都没有进行人性化考虑。最后楼主想说的就是业主交的物管费是为了享受相应的物业服务，而不是置气、受气。开发商们，你们推销房屋时，客户就是上帝，付款后，你们就是上帝，简直就是现实版的从奴隶到将军。{:soso_e118:}

华夏 · 发表于 2014-9-12 09:08:18

现在讲的都是经济效益

xdhrm · 发表于 2014-9-12 10:26:17

我能说：是你选择这样的小区的结果吗？说明：我不是幸灾乐祸哈，现在买房，如果不是好盘，物业没有正规的！住进去后，后顾之忧就来了！！！还有一个我要告知楼主的：现在做家装、家电生意的懂水得很哈，去业主那里装修，进小区都是有费用的，他们也不在乎那两块钱钱，可以转嫁到楼主身上三，只有和守门的搞好关系，他们进出才方便！！！说不定你哪天回家晚了，要开门，还要过路费哦！！！当然，这在正规小区不存在哈！！！！