文/子夜听雨声

国家住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮1日在此间举行的第67次中国改革国际论坛上作题为“中国住房目标和市场化”讲演时称，再过10年中国将有三分之二的家庭住进新房。（11月1日《中新网》）

陈主任称，未来10年我国至少能建7000-8000万套住房，加上1999年至2008年建好的80多亿平方米的商品房，可以让三分之二的家庭住上了新房。10年时间，让一个有13亿人口国家的三分之二家庭有新房住，陈主任作为一个国家住建部的官员，当然不是信口开河，其权威性不容怀疑。但笔者浏览了一下各大网站转载此新闻的跟帖，绝大多数网友对陈主任的话不以为然，认为不可能实现。

其实，网友的疑虑并不是毫无根据。1999年到2008年的十年间，我国政府为了改善人民的居住条件，放宽了住房建设政策，促成了房地产业的飞速发展。同时，出台了许多优惠政策，鼓励建经济适用房、廉租房以保障低收入人群的住房需求。但是，由于中央政府的惠民政策缺乏相应的监督制度和法规保障，以及不可避免地“侵犯”了某些地方官员和利益集团的利益，不仅遭到地方政府“对策”，还被他们加以利用。官商勾结狼狈为奸，把本该用于建经济适用房的土地被开发成高级别墅群；本该用于建廉租房的资金用来建高档住宅区。结果房子是越建越高级，房价也随之快速攀升，普通民众根本就买不起，只能望楼兴叹。

房价居高不下，对买得起的官贵人群而言，根本算不了什么，但对于靠工薪养家糊口的人群而言，高房价无疑是他们购房梦中一座不可攀越的大山。回顾前10年，房价涨了数倍，那三分之一已买房的人中，除了少数富人外，绝大部分人还是靠向父母、亲友、银行借贷，他们所欠的债务恐怕一时难以还清。何况，按目前房价趋势看，后10年的房价涨幅速度绝不会比前10年慢，而工资的增长往往远比房价慢许多。在这种情况下，即使按陈主任所说，后10年能建好7000-8000万套住房，又有多少人买得起？所以，需高的房价没有得到有效遏制，陈主任的美好蓝图，恐怕只是一个“画饼”，好看不现实。

唐代著名诗人杜甫“安得广厦万千间,大庇天下寒士俱欢颜”的名句，之所以被人们千古传诵，是因为他描写出了贫寒人群对住房的迫切渴求；描写了当时社会贫富不匀的现状。事实上，普通老百姓并不需要“广厦”，他们只要有一间能遮风避雨的房子足矣！但飞速上涨的虚高房价，无情地击碎了他们的梦想。